买房碰上的糟心事

moon19751127

某大学一终身教授去年仙逝，二房夫人上月把他们的房子卖了。小白的我被印度中介一忽悠，买了这个高价房。原以为教授的续弦耳鬓厮磨这么多年怎么也得沾点教授的墨水气息讲道理明是非，谁知。。。她先是拖着说自己脚不好想多住半年，好，我同意了，房租她自己开的周租比市场上低至少20刀，好，我认了，谁让我也和教授沾点关系仰望教授如雷贯耳的大名。结果，刚才又发幺蛾子，来邮件说签了租约才同意过户，租约她已写好，要求不付bond金，要求我们负责给她割草。以前她自己雇佣割草公司，现在是让我和我老公定期免费给她割草。这女人太贪心了，心机满满，买房的时候要价一开始说80万就卖，后来变到82万，后来又升到85万，没有信用，一路涨价，难怪能鸠占鹊巢挤走原配。我还不知道怎么回复，如果不同意她的要求她就不同意过户，那我们怎么办？请各位支支招，再三感谢！一定分分送上！

sam0619 · 发表于 2021-6-27 02:17:15

你已经被忽悠买了高价房，不过户不是更好，直接换个合适的买？
还是有什么你没说，为什么一定要买这个房子?

--------------------
UQ一终身教授去年仙逝，二房夫人上月把他们的房子卖了。小白的我被印度中介一忽悠，买了这个高价房。原以为教授的续弦耳鬓厮磨这么多年怎么也得沾点教授的墨水气息讲道理明是非，谁知。。。她先是拖着说自己脚不好想多住半年，好，我同意了，房租她自己开的周租比市场上低至少20刀，好，我认了，谁让我也和UQ沾亲带故也仰望教授如雷贯耳的大名。结果，刚才又发幺蛾子，来邮件说签了租约才同意过户，租约她已写好，要求不付bond金，要求我们负责给她割草。以前她自己雇佣割草公司，现在是让我和我老公定期免费给她割草。这女人太贪心了，心机满满，买房的时候要价一开始说80万就卖，后来变到82万，后来又升到85万，没有信用，一路涨价，难怪能鸠占鹊巢挤走原配。我还不知道怎么回复，如果不同意她的要求她就不同意过户，那我们怎么办？请各位支支招，再三感谢！一定分分送上！

zyfxx · 发表于 2021-6-27 02:29:16

不同意租给他，只要你签订的合同上面没有这个条款，让你律师去和对方律师协调。

zhangle927 · 发表于 2021-6-27 02:38:12

楼主没有别的房子能买了吗？估计这位遗孀是觉得卖的便宜了，后悔了吧。

s0500470 · 发表于 2021-6-27 02:42:52

每次遇到这种问题，问，你的律师是吃干饭的吗？不同意租给他就可以了。

doudou2000 · 发表于 2021-6-27 02:52:59

恶心. 商业行为商业处理, 扯人家婚姻家庭干什么.

wx4429977 · 发表于 2021-6-27 03:06:41

1. 现在的房屋市场已经很透明了，不要讲什么因为“被忽悠“付高价，周瑜打黄光的事情而已
2. 就按你讲的，每周便宜20，半年也就五百块钱而已，加上两次除草也就不到七八百块；屁大点事
2. settlement的条件要看合同啊，赶紧问律师去

peipeifei · 发表于 2021-6-27 03:19:40

终身教授孑然一生，去世后才留下价值80多万的房产？

alexzhao_998 · 发表于 2021-6-27 03:24:09

就事论事，不用做道德上的审判。

momoteen · 发表于 2021-6-27 03:32:08

足友们都很犀利啊。。
一针见血，都很有道理

zm2006zm · 发表于 2021-6-27 03:41:58

交定金前我们一开始是她说什么我们都说好，都同意，包括她坐地起价好几次。可能因为我和我老公太好说话了吧，后来我才觉得有点不对劲，就问了几个朋友这个老太人品如何，后来才知道她是续弦以及如何得到这个遗产的经过。一个有品德讲道理的人是不会一而再再二三的处处占便宜，只想自己得既得利益置法律法规于不顾。如果不答应她的要求她就不同意过户，上面还忘记说了，她还要我们出钱帮她请搭理花园的费用。现在如果过不了户，她不搬走我们也没办法，交的四万多定金也拿不回来。

nikitagui · 发表于 2021-6-27 03:51:12

那你不能正好不买？反正你也觉得买贵了

vqbldg4 · 发表于 2021-6-27 03:58:01

我们出的价高了。当时中介还找了一个刚从英国回来的印度人和我们暗拍，我们出的比市场价高了好几万。后来想反悔晚了，签的是和拍卖一样的条约。

qizidandelion · 发表于 2021-6-27 04:01:26

where is your lawyer?

justin02 · 发表于 2021-6-27 04:13:02

为了第二个老婆和前任离婚了

asumi · 发表于 2021-6-27 04:25:09

续弦不同意退定金

kitten2puppy · 发表于 2021-6-27 04:33:57

uq附近的房子80来万不算贵呀

csuroylin · 发表于 2021-6-27 04:55:31

不喜欢可以别进来。没人主动邀请你评判。

erikabai81 · 发表于 2021-6-27 05:00:33

不在UQ附近

cx7m26h · 发表于 2021-6-27 05:05:03

澳洲在这种大事上，认白纸黑字，你口头说的好，只要没证据，推翻了也没关系。

川短酷 · 发表于 2021-6-27 05:14:58

这事情就是楼主自己造成的，按照法律规定的42天交割好了。其他免谈。

zhaogc · 发表于 2021-6-27 05:24:46

铁律是没事别和印度人发生任何关系，贪婪的恶心的挑剔的任选

heben1985 · 发表于 2021-6-27 05:31:05

你不同意她还能不过户嘛

你签的合同上有条款要求返租租金租期嘛没有就一概不答应

有就只好合同办

还有这里的建议都不如你的律师给你的

o47cben · 发表于 2021-6-27 05:42:26

你的律师怎么说？

hyrne · 发表于 2021-6-27 05:46:30

你具体说说看，怎么就是我自己造成的？还有，你说的具体的合同是指的买房合同吗？她自己添加了一个低的房租住半年，我们也同意了。现在我想和她签租约，她又提出来要我们免bond金，免费提供割草以及花园维护，对了，还不让我们做房屋报告检查，那这些都是不太合理的吧？如果她居住的这半年房屋出了什么问题，她可以不承认，也不承担任何责任，这岂不是不讲道理吗？付的 bond金也是交给RTA又不是我自己拿在手里，这对大家来说都是在法律层面上的一种保障，不是吗？

gjwpld · 发表于 2021-6-27 05:54:00

她就是提出那些免Bond金，免房屋检查报告，免费提供割草和花园维护的要求，让我们写在租约里，如果不同意她的要求，她就不同意过户。

yue17738 · 发表于 2021-6-27 06:02:21

她自己添加了条款，你自己没看见吗？你的过户律师没看见吗？你不是都同意了吗？同意了只要是白纸黑字了，就等于你签字画押了啊。合不合理是不是也没有人用枪指着你的头来签字。

504017238 · 发表于 2021-6-27 06:17:17

她不同意你正j好不买，不明白逻辑在哪里
其实那个卖房合同细则是她提出来的，她写的要住半年，每周的租金等。我们是想重新和她签一份租房合约，她又提出来了额外的要求。这不是贪婪是什么呢？不能因为我们一次次的退让就毫无道德底线步步紧逼吧？谁都不欠谁的，她改变主意不想卖了可以，把四万多定金退回来就可以啊，又不想退定金又想自己什么好处都占着，这太没道德了。

jw_past · 发表于 2021-6-27 06:23:31

不是合同不好，是律师不行

mike_guan · 发表于 2021-6-27 06:33:21

所以你们合同到底怎么写的？有就是有没有就是没有，你的律师为什么不干活？

把自己塑造成一个受害者形象并不能帮助你们怎么样

iris998 · 发表于 2021-6-27 06:40:47

我不同意她的租约要求她就不同意过户。也不返还买房定金，想拖着什么好处都自己占着。我真的后悔买这个房子了，是我自己轻信了中介的话，后来反悔中介不同意。出了一个高价，还添了一肚子堵，碰上了一个奇葩，还被别人误会质疑，今天可真是忙碌的一天。

gzjun · 发表于 2021-6-27 06:55:26

你真有意思

w22778 · 发表于 2021-6-27 07:01:50

她有权利提，你有权力不答应，何必一定要从道德层面指责她呢，她又没有拿枪指着你头，说你不签就爆头。

还有你说是签一份新的租约，那原来买房合同怎么写的，如果卖家原因不肯过户怎么处理？你问死了也帮不了你什么，看合同啊

lixingxh · 发表于 2021-6-27 07:08:56

碰上这种卖家，真是倒霉到家了

北川 · 发表于 2021-6-27 07:12:33

上面提的要求有没有在卖房合同里？如果没有，让你的律师沟通，她提的要求和过户没有关系

19851007dw · 发表于 2021-6-27 07:22:10

楼主觉得买贵了刚好借坡下驴不要了
不是两全其美吗

43613157 · 发表于 2021-6-27 07:34:54

给你律师说，不租，合同没写，如果强行不过户就去起诉她

huangyyoo · 发表于 2021-6-27 07:48:11

征讨律师大军+1

华人澳洲中文论坛

热图推荐

买房碰上的糟心事

全部回复195

sam0619 沙发

zyfxx 板凳

zhangle927 地板

s0500470 5#

doudou2000 6#

wx4429977 7#

peipeifei 8#

alexzhao_998 9#

momoteen 10#

zm2006zm 11#

nikitagui 12#

vqbldg4 13#

qizidandelion 14#

justin02 15#

asumi 16#

kitten2puppy 17#

csuroylin 18#

erikabai81 19#

cx7m26h 20#

川短酷 21#

zhaogc 22#

heben1985 23#

o47cben 24#

hyrne 25#

gjwpld 26#

yue17738 27#

504017238 28#

jw_past 29#

mike_guan 30#

iris998 31#

gzjun 32#

w22778 33#

lixingxh 34#

北川 35#

19851007dw 36#

43613157 37#

huangyyoo 38#

发表回复

moon19751127 关注TA

图文推荐

s0500470 5^#

doudou2000 6^#

wx4429977 7^#

peipeifei 8^#

alexzhao_998 9^#

momoteen 10^#

zm2006zm 11^#

nikitagui 12^#

vqbldg4 13^#

qizidandelion 14^#

justin02 15^#

asumi 16^#

kitten2puppy 17^#

csuroylin 18^#

erikabai81 19^#

cx7m26h 20^#

川短酷 21^#

zhaogc 22^#

heben1985 23^#

o47cben 24^#

hyrne 25^#

gjwpld 26^#

yue17738 27^#

504017238 28^#

jw_past 29^#

mike_guan 30^#

iris998 31^#

gzjun 32^#

w22778 33^#

lixingxh 34^#

北川 35^#

19851007dw 36^#

43613157 37^#

huangyyoo 38^#

moon19751127
关注TA